La aerotermia es uno de los sistemas de climatización más eficientes que existen, pero esa eficiencia no se mantiene sola. Una bomba de calor que trabaja todo el año, dando calefacción en invierno, frío en verano y agua caliente a diario, necesita revisiones periódicas para seguir consumiendo poco y durar los años que debe durar.
En ADM Instalaciones y Servicios nos dedicamos a la instalación y el mantenimiento de aerotermia en Málaga. En esta guía explicamos qué se revisa, cada cuánto conviene hacerlo y qué señales indican que el equipo necesita la visita de un técnico.
Por qué la aerotermia necesita mantenimiento
Un equipo de aerotermia combina dos instalaciones en una: un circuito frigorífico, parecido al de un aire acondicionado, y un circuito hidráulico que lleva el agua a los emisores y al depósito de agua caliente. Si cualquiera de los dos pierde rendimiento, el compresor trabaja más horas para dar el mismo confort y la factura sube sin que nada parezca averiado.
El mantenimiento sirve para tres cosas: conservar el rendimiento con el que se compró el equipo, detectar pequeños fallos antes de que se conviertan en averías caras y mantener la garantía, ya que muchos fabricantes la condicionan a que las revisiones estén al día. Además, la normativa de instalaciones térmicas obliga al titular a mantener la instalación en buen estado.
Si quieres repasar cómo trabaja el sistema, lo explicamos en nuestro artículo sobre el funcionamiento y las ventajas de la aerotermia en el hogar.
Qué se revisa en un mantenimiento de aerotermia
Unidad exterior
Es la parte más expuesta. Se limpia la batería de intercambio, se comprueba que el ventilador gira sin vibraciones y que el desagüe de condensados no está obstruido, y se revisa el estado de los soportes y de los amortiguadores.
Circuito frigorífico
Se miden presiones y temperaturas de trabajo para confirmar que la carga de refrigerante es correcta y que no hay fugas. Según el tipo y la cantidad de gas, la normativa puede exigir controles periódicos de fugas, que solo puede realizar personal habilitado para manipular gases fluorados.
Circuito hidráulico
Se comprueba la presión de la instalación y el estado del vaso de expansión, se limpian los filtros, se purga el aire acumulado y se verifica el funcionamiento de la bomba circuladora y de las válvulas.
Depósito de agua caliente sanitaria
Se revisan la válvula de seguridad, el estado del ánodo de protección cuando el depósito lo incorpora y la acumulación de cal. También se confirma que el equipo realiza correctamente los ciclos de desinfección térmica frente a la legionela.
Emisores
En suelo radiante se equilibran los circuitos y se comprueba el colector; en fancoils se limpian filtros y bandejas de condensados; en radiadores de baja temperatura se purga el aire.
Electricidad y regulación
Se reaprietan conexiones, se comprueban protecciones y sondas, y se revisan las curvas de calefacción y los horarios programados. Un ajuste fino de la regulación suele traducirse directamente en ahorro.
Cada cuánto hay que revisar la aerotermia
Como criterio general, conviene realizar una revisión profesional al año. El mejor momento es el otoño, antes de que empiece la temporada de calefacción, o la primavera si el equipo se usa sobre todo para refrigerar.
Entre revisiones, hay tareas sencillas que puede hacer el propio usuario:
- Mantener despejado el espacio alrededor de la unidad exterior, sin hojas, objetos ni plantas que impidan el paso del aire.
- Comprobar de vez en cuando la presión del circuito en el manómetro y avisar si baja con frecuencia.
- Limpiar los filtros de los fancoils o de las unidades interiores.
- Prestar atención a los avisos y códigos que muestre el panel de control.
Todo lo que implique abrir el equipo, manipular el refrigerante o actuar sobre la parte eléctrica debe quedar en manos de un técnico.
Particularidades del mantenimiento en Málaga
El clima malagueño es muy favorable para la aerotermia, porque los inviernos suaves permiten que la bomba de calor trabaje con rendimientos altos. Pero también tiene dos enemigos que conviene vigilar.
El ambiente salino de la costa
El salitre acelera la corrosión de la batería y de la carcasa de la unidad exterior, sobre todo en primera línea de playa. Una limpieza periódica y, cuando procede, un tratamiento de protección alargan mucho la vida del equipo.
La dureza del agua
En muchas zonas de la provincia el agua tiene bastante cal. Las incrustaciones en el depósito y en el intercambiador reducen la transferencia de calor y obligan al equipo a consumir más para calentar la misma agua.
A esto se suma que aquí la aerotermia se usa también para refrigerar durante un verano largo, de modo que el equipo acumula muchas más horas de funcionamiento que en zonas donde solo se emplea para calefacción.
Señales de que tu aerotermia necesita una revisión
- La factura de la luz sube sin que hayan cambiado tus hábitos.
- El agua caliente tarda más o no alcanza la temperatura habitual.
- La casa tarda en calentarse o en enfriarse, o hay zonas que no llegan a la temperatura.
- Ruidos o vibraciones nuevos en la unidad exterior.
- Hielo persistente en la unidad exterior. Una capa fina que desaparece sola es normal en invierno; un bloque que no se deshace, no.
- La presión del circuito baja y hay que rellenar a menudo.
- Códigos de error o paradas repetidas.
- Goteos o manchas de humedad junto a la unidad interior o el depósito.
Ante cualquiera de estas señales, lo más sensato es no esperar: las averías de aerotermia rara vez se arreglan solas y casi siempre se encarecen con el tiempo.
Qué se gana con un mantenimiento al día
- Menor consumo, porque el equipo trabaja en las condiciones para las que fue diseñado.
- Más años de vida útil para el compresor, que es la pieza más costosa.
- Menos averías en plena ola de frío o de calor, que es cuando más cuesta conseguir una reparación rápida.
- Agua caliente segura y a la temperatura adecuada.
- Garantía del fabricante en vigor.
Si además combinas la aerotermia con placas solares, un equipo bien ajustado permite aprovechar mucho mejor la energía que produces.
Preguntas frecuentes sobre el mantenimiento de aerotermia
¿Es obligatorio el mantenimiento?
El titular de una instalación térmica está obligado a mantenerla en buen estado. Las operaciones concretas y su periodicidad dependen de la potencia y del tipo de equipo, y el fabricante suele fijar las suyas para conservar la garantía.
¿Cuánto dura una revisión?
En una vivienda, lo habitual es que se complete en una visita, sin obras y sin dejar la casa sin servicio más que el tiempo imprescindible.
¿Hay que recargar gas cada cierto tiempo?
No. El circuito frigorífico es cerrado y el refrigerante no se gasta. Si falta gas es porque hay una fuga, y lo correcto es localizarla y repararla antes de recargar.
¿Cuánto dura un equipo de aerotermia?
Con una instalación correcta y un mantenimiento regular, un equipo de aerotermia puede funcionar muchos años. La falta de revisiones es la causa más frecuente de sustituciones anticipadas.
Mantenimiento y reparación de aerotermia en Málaga
En ADM Instalaciones y Servicios realizamos mantenimientos preventivos y correctivos de aerotermia para viviendas y negocios de Málaga y su provincia, tanto en equipos instalados por nosotros como por otras empresas. Si todavía estás valorando qué sistema te conviene, puedes consultar nuestra comparativa entre aerotermia y aire acondicionado en Málaga.
Para revisar tu equipo antes del invierno, pídenos presupuesto sin compromiso o llámanos al 636 28 58 69.
